Ресторан
Изысканные кулинарные традиции европейской и кавказской кухни на ваш выбор. Атмосфера роскоши и высочайший уровень обслуживания по международным стандартам RIVER ROCK
5★ · Домбай · Срок сдачи — IV кв. 2028
River Rock Dombai Narzanyi
Откройте для себя новые горизонты активного отдыха в Домбае вместе с RIVER ROCK
Карачаево-Черкесская Республика, курортный пос. Домбай, Нарзанный переулок, 19Управление — River Rock Hotels & Resorts
от 25
тысяч рублей за сутки проживания
5
минут пешком до фуникулёра
200
номеров в отеле
9
этажей в отеле
О проекте
Пятизвёздочный отель
Эксклюзивный уровень сервиса по стандартам сети отелей River Rock. Роскошные номера с панорамными видами, идеальным сочетанием современного стиля и атмосферы тепла и гостеприимства.
Класс
5★
Срок сдачи
IV кв. 2028
Номеров
165
Свободно
165
Инфраструктура
Всё, ради чего гость возвращается
Сервис по международным стандартам River Rock: каждая услуга работает на загрузку отеля, а значит — на доход собственника номера.
Горнолыжный отдых
Прокат оборудования и снаряжения, профессиональные инструкторы, программы семейного отдыха и горнолыжная школа
Летний отдых
Поездки на природу, где можно насладиться красотой местных пейзажей и впитать свежесть первозданного воздуха. Джип-туры к водопадам для ценителей приключений
Рафтинг
Сплавы различной сложности с выбором маршрута. Опытные инструкторы обеспечивают безопасность и обучают всем необходимым навыкам
Спа
Расслабляющие и оздоровительные программы: массажи, уход за лицом и телом. Спа-комплекс оснащён русской баней, сауной, джакузи и хаммамом
Фитнес
Современный фитнес-центр с инновационными технологиями. Групповые занятия йогой, аэробикой и пилатесом, персональные тренировки с тренером
Галерея
Проект и место
Архитектура отеля и природа Домбая — то, что видит гость каждый день.
Локация
Домбай
Отдых в горах — это отдых, не зависящий от времени года. Альпинизм, горные лыжи, трекинг, скалолазание позволят ощутить в крови адреналин и вдохнуть первозданную красоту горных пейзажей Домбая. Живописный уголок природы, где горы, леса и озёра создают неповторимую атмосферу умиротворения и гармонии.
Тебердинский биосферный заповедник
112 тысяч гектаров
Турье озеро
8 км · 11 000 шагов
Вершина Зуб Суфруджу
9 км · 15 000 шагов
Алибекский водопад
7 км · 10 000 шагов
Выбор номера
Шахматка объекта
165 номеров в продаже. Стоимость от 30,6 млн ₽, от 700 000 ₽/м². Кликните лот — откроются планировка и характеристики.
River Rock Dombai Narzanyi · 165 лотов в продаже и резерве
Статус
Категория
Найдено: 165Свободно: 165От 30,6 млн ₽Площадь 34–119.3 м²
В продаже
8этаж
7этаж
6этаж
5этаж
4этаж
3этаж
2этаж
Поэтажные планы доступны в карточке номера — кликните любой лот.
Инвестору
Инвестиционная привлекательность региона
Гостиничный номер в горном курорте — материальный актив с растущим спросом и профессиональным управлением.
Туристический потенциал
Домбай — популярное туристическое направление России. Здесь расположены горнолыжные курорты, пешие и альпинистские маршруты, термальные источники и гастрономические туры
Приключенческий туризм
Туризм для любителей активного отдыха и ценителей природы, для тех, кого влекут дальние дороги, новые приключения, неожиданные открытия
Экологический туризм
Живописное место с уникальной природной территорией и благоприятным климатом оказывает целебное воздействие на организм. Регулярно привлекает сотни туристов, которые исследуют горные тропы и покоряют новые вершины
Культурно-историческое наследие
Регион славится богатой историей и культурой. Инвестиции в сохранение местного культурного наследия создают новые туристические объекты
Преимущества
Почему это работает
Высокий темп строительства
Покупая номер на этапе завершения строительства, вы закрепляете за собой выгодную цену и сможете получать доход уже со следующего года
Страховой фонд
Часть доходов регулярно направляется на пополнение страхового фонда, который покрывает расходы на ремонт и обновление отеля без дополнительных затрат для инвесторов
Безопасность инвестиций
Инвестиции осуществляются в реальные материальные активы — номера в отеле, расположенном в горах и оснащённом премиальной инфраструктурой. Такой формат снижает риски: объект обладает ликвидностью и способен приносить стабильный доход за счёт высокого спроса на аренду
Сопровождение
Мы полностью берём на себя управление отелем и гарантируем сопровождение инвестиций на всех этапах, обеспечивая стабильную доходность
Растущая доходность
Ежегодное увеличение туристического потока составляет более 20% в год. Стоимость недвижимости и размер посуточной аренды постоянно растут, вместе с ними растёт прибыльность инвестиционных вложений
Котловой способ распределения доходности
Собственник получает доход независимо от степени заполняемости именно его номера. Прибыль от всех сданных номеров, находящихся в собственности инвесторов, собирается в общий котёл и затем пропорционально распределяется между всеми инвесторами
Проверьте нас
Документы проекта
Разрешительная документация и учредительные документы застройщика — открыты для проверки до сделки.
Застройщик
ООО «СЗ «Домбай»
ИНН 2312308394 · ОГРН 1222300011086
- Разрешение на строительствоРНС №09-10-26-2023 от 31.08.2023, гостиница, с изм. от 15.04.2026
- Градостроительный план земельного участкаГПЗУ от 26.08.2025
- Выписка из ЕГРНот 27.06.2023
- Устав ООО «СЗ «Домбай»редакция 2025 года
- Лист записи о регистрации юридического лицаЕГРЮЛ
- Свидетельство о постановке на налоговый учётот 05.03.2025
Программа лояльности для инвесторов
River Rock Infinity
Мы ценим наших партнёров и строим долгосрочные взаимовыгодные отношения. Для членов клуба предусмотрены эксклюзивные условия участия во всех новых проектах, дополнительные привилегии, специальные предложения, а также приоритетный доступ к инвестиционным возможностям и мероприятиям компании.
GoldDiamond
- Приоритетный апгрейд номера при доступности категорий
- Сервис персонального тревел-координатора
- VIP-трансфер в аэропорту (консьерж-сервис — Gold, VIP консьерж-сервис — Diamond)
- Эксклюзивная скидка на проживание в сети отелей River Rock: Gold — 15%, Diamond — 20%
- Гибкий график заезда и выезда
- Приоритетное бронирование в высокий сезон
- Доступ к закрытым мероприятиям и анонсам проектов
- 14 дней проживания собственника и участие в международной программе лояльности
Оператор
River Rock Hotels & Resorts
Превосходство в гостиничном бизнесе основывается на опыте, дальновидности и целеустремленности. Обладая более чем 100-летним опытом, руководящая команда River Rock Hotels & Resorts создала несколько самых престижных отелей класса люкс в мире, установив новые стандарты качества обслуживания гостей.
100+
лет совокупного опыта управляющей команды
5 млн
постоянных гостей сети
70%
минимальная загрузка номерного фонда
19
стран присутствия
Отдел продаж
Оставьте заявку
Подберём номер под ваш бюджет, покажем расчёт доходности по конкретному лоту и пришлём презентацию River Rock Dombai Narzanyi.
+7 967 322-12-12
Отдел продаж, ежедневно 9:00–21:00
Карачаево-Черкесская Республика, курортный пос. Домбай, Нарзанный переулок, 19